Как в Беларуси найти, снять или купить помещение.
Большинство иностранных и международных компаний в Беларуси снимают офисные помещения в аренду.
Главным коммерческим центром страны, безусловно, является Минск, где доступен широкий выбор офисной недвижимости, однако и в регионах достаточно удобных вариантов аренды помещений.
За последнее десятилетие в Минске появились десятки современных бизнес-центров различных классов, и их активное строительство продолжается. Постепенно в белорусской столице формируются деловые кварталы и торгово-офисные улицы.
Цены на арендуемые офисные помещения в Минске приемлемы: ставка арендной платы (за квадратный метр в месяц) варьируется в зависимости от класса бизнес-центра в пределах 8 – 25€ с НДС (2020).
При том, что рынок офисных площадей столицы достаточно насыщен, по концентрации бизнес-центров Минск еще не достиг мировых показателей, и сегодня возведение объектов офисной недвижимости в белорусской столице – в числе перспективных направлений для инвестирования.
В настоящее время одним из самых масштабных проектов, реализуемых в Европе, является многофункциональный мегакомплекс "Минск Мир", ядром которого станет новый международный финансовый центр.
Хотя рынок недвижимости в Беларуси растет и цены на нее достаточно умеренные, существуют некоторые особенности покупки для иностранных граждан:
Земельные участки могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь, собственности иностранных государств, международных организаций.
Земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан и лиц без гражданства в случае получения ими по наследству участков от родственника-наследодателя, если иное не установлено законодательными актами.
Иностранные компании обычно берут в аренду:
Число крупных международных корпораций, желающих вложить капитал в Беларусь, растет. Эти компании помогают модернизировать производство и улучшать инфраструктуру в Беларуси.
Находясь в географическом центре Европы – на пересечении стратегически значимых транспортных магистралей – Беларусь является удобной территорией для бизнеса. В настоящее время в стране развивается крупнейший совместный проект Беларуси и Китая – индустриальный парк "Великий камень", открытый для резидентов из любой точки мира.
Строящийся парк претендует на роль важной узловой платформы в масштабной интеграционной инициативе Китая "Экономический пояс Шелкового пути".
За последние годы логистическая система Беларуси значительно расширилась: открыты современные транспортно-логистические центры, улучшено таможенное администрирование, оказываются комплексные логистические услуги.
В стране действует 60 логистических центров (2019), большинство из которых созданы с участием иностранных инвесторов – из России, Азербайджана, Украины, Литвы, Ирана…
Крупный мультимодальный промышленно-логистический центр создается в поселке Болбасово (Оршанский район, Витебская область). По проекту, комплекс будет представлять масштабный портал для размещения производств по обработке сырья, перевалке грузов, координации взаимодействия различных видов транспорта, краткосрочного и долгосрочного хранения товаров.